Estimation théorique
Route De Bergoue,64370 Arthez de Béarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route De Bergoue,64370-Arthez de Béarn indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnos (64048), comprenant 124 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnos (64048), comprenant 124 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-12 | 51 | RUE DE BERGOUE | 4 | 141 | 255 | 346980€ | 2461€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DE BERGOUE | 6 | 105 | 325 | 100000€ | 952€ |
2020-08-27 | 47 | RUE DE BERGOUE | 4 | 88 | 645 | 64992€ | 739€ |
2021-02-24 | 1 | IMP DU CHENE | 5 | 157 | 940 | 195000€ | 1242€ |
2021-06-30 | 48 | RUE DE BERGOUE | 5 | 132 | 605 | 218000€ | 1652€ |
2022-06-30 | 48 | RUE DE BERGOUE | 5 | 132 | 605 | 240000€ | 1818€ |
2023-06-02 | 10 | LOT CLOS DU MOUROU | 5 | 81 | 700 | 135000€ | 1667€ |
2021-08-06 | 7 | CHE DE LESQUIRE | 5 | 97 | 570 | 120000€ | 1237€ |
2021-10-11 | 10 | RTE DE CAUBIN | 5 | 120 | 210 | 170970€ | 1425€ |
2022-01-05 | 4 | LOT CLOS DU MOUROU | 4 | 83 | 687 | 183000€ | 2205€ |
2022-03-02 | 6 | IMP DU CHENE | 3 | 133 | 1600 | 286000€ | 2150€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE CAUBIN | 5 | 90 | 633 | 171000€ | 1900€ |
2022-05-10 | 2 | LOT CLOS DU MOUROU | 5 | 90 | 587 | 214500€ | 2383€ |
2022-01-21 | 3 | LOT CLOS DU MOUROU | 4 | 83 | 630 | 166000€ | 2000€ |
2020-08-19 | 24 | RUE DE BERGOUE | 7 | 171 | 780 | 214500€ | 1254€ |
2023-03-29 | 13 | RUE DE BERGOUE | 4 | 122 | 655 | 144000€ | 1180€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DES ALLEES | 5 | 131 | 1285 | 199000€ | 1519€ |
2022-02-21 | 5095 | BERGOUE | 4 | 83 | 220 | 119500€ | 1440€ |
2019-11-14 | 17 | RTE DE CAUBIN | 5 | 80 | 1055 | 155000€ | 1938€ |
2021-04-30 | 22 | RTE DE CAUBIN | 5 | 118 | 965 | 146541€ | 1242€ |
2020-02-18 | 4 | PAS BASILE | 2 | 29 | 40 | 28000€ | 966€ |
2023-05-17 | 1 | RTE DU FOIRAIL | 5 | 130 | 395 | 100000€ | 769€ |
2022-03-31 | 36 | RTE DE CAUBIN | 2 | 36 | 530 | 145510€ | 4042€ |
2023-06-28 | 39 | RTE DE CAUBIN | 5 | 109 | 1285 | 238050€ | 2184€ |
2020-11-24 | 28 | RUE LA CARRERE | 2 | 87 | 450 | 139000€ | 1598€ |
2022-10-13 | 28 | RUE LA CARRERE | 2 | 87 | 450 | 139000€ | 1598€ |
2019-09-26 | 34 | RUE LA CARRERE | 6 | 140 | 345 | 150000€ | 1071€ |
2020-10-07 | 12 | CHE DE RONDE SUD | 3 | 58 | 340 | 129900€ | 2240€ |
2020-02-19 | 45 | RTE DE CAUBIN | 2 | 55 | 360 | 105000€ | 1909€ |
2023-04-14 | 40 | RUE LA CARRERE | 5 | 180 | 325 | 231800€ | 1288€ |
2021-09-15 | 10 | CHE DE RONDE SUD | 3 | 68 | 420 | 113000€ | 1662€ |
2020-07-23 | 6 | RTE DU FOIRAIL | 4 | 85 | 379 | 166800€ | 1962€ |
2023-01-26 | 7 | CHE DE RONDE SUD | 6 | 140 | 1075 | 230200€ | 1644€ |
2021-11-03 | 8 | RTE DU FOIRAIL | 5 | 95 | 773 | 125000€ | 1316€ |
2021-04-14 | 13 | RTE DU FOIRAIL | 7 | 168 | 760 | 232000€ | 1381€ |
2022-07-06 | 35 | RUE LA CARRERE | 5 | 176 | 630 | 180000€ | 1023€ |
2019-07-17 | 2 | RTE DU CAGNES | 4 | 125 | 835 | 189000€ | 1512€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE LA POUNTELETTE | 4 | 138 | 373 | 227500€ | 1649€ |
2021-10-22 | 54 | RUE LA CARRERE | 10 | 480 | 1775 | 741525€ | 1545€ |
2023-04-28 | 6 | RTE DU CAGNES | 5 | 106 | 1000 | 312000€ | 2943€ |
2021-02-08 | 24 | RTE DE N'HAUX | 5 | 170 | 3652 | 143000€ | 841€ |
2023-02-10 | 53 | RUE LA CARRERE | 8 | 150 | 361 | 170000€ | 1133€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE LA POUNTELETTE | 5 | 123 | 1206 | 205000€ | 1667€ |
2021-06-03 | 53 | RTE DE CAUBIN | 5 | 151 | 1520 | 315500€ | 2089€ |
2020-07-31 | 6 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 105 | 680 | 167000€ | 1590€ |
2021-01-12 | 17 | RTE DU CAGNES | 5 | 96 | 1117 | 186000€ | 1938€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 70 | 645 | 66000€ | 943€ |
2020-01-31 | 5 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 110 | 260 | 185000€ | 1682€ |
2023-04-28 | 11 | CHE DU CANAILLOU | 5 | 88 | 1313 | 168500€ | 1915€ |
2020-04-28 | 11 | RUE DU BOURDALAT | 5 | 132 | 655 | 140000€ | 1061€ |
2023-01-09 | 30 | RTE DU CAGNES | 6 | 150 | 857 | 267000€ | 1780€ |
2020-07-29 | 13 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 116 | 885 | 150000€ | 1293€ |
2020-01-06 | 9891 | RTE DU CAGNES | 5 | 100 | 1000 | 190000€ | 1900€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 96 | 567 | 180000€ | 1875€ |
2019-05-23 | 8 | CHE DU CANAILLOU | 4 | 70 | 310 | 129600€ | 1851€ |
2021-09-21 | 19 | PAS DE BARRAILH | 4 | 68 | 330 | 106300€ | 1563€ |
2022-05-18 | 9744 | RTE DE N'HAUX | 5 | 144 | 1714 | 182000€ | 1264€ |
2019-12-02 | 21 | LOT CLOS DU GABASTOU | 7 | 113 | 480 | 159000€ | 1407€ |
2020-10-30 | 6 | CHE DU CANAILLOU | 3 | 63 | 315 | 136500€ | 2167€ |
2020-12-22 | 21 | PAS DE BARRAILH | 7 | 115 | 580 | 145000€ | 1261€ |
2020-11-30 | 1 | CHE DU CANAILLOU | 6 | 222 | 1045 | 98500€ | 444€ |
2020-05-04 | 29 | RTE DE N HAUX | 4 | 100 | 600 | 170000€ | 1700€ |
2019-07-10 | 15 | RTE DE CANTINAT | 4 | 140 | 1029 | 275000€ | 1964€ |
2021-12-03 | 41 | RTE DU FOIRAIL | 4 | 104 | 1800 | 227000€ | 2183€ |
2020-08-26 | 19 | RTE DE MESPLEDE | 4 | 107 | 1030 | 193000€ | 1804€ |
2021-02-15 | 16 | RUE DE POUMIRAU | 5 | 81 | 535 | 194750€ | 2404€ |
2020-06-11 | 21 | RTE DE MESPLEDE | 4 | 88 | 1722 | 156000€ | 1773€ |
2021-03-31 | 15 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 6 | 146 | 500 | 185250€ | 1269€ |
2023-05-31 | 29 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 505 | 135000€ | 1406€ |
2022-04-25 | 22 | RTE DE CANTINAT | 4 | 106 | 349 | 125000€ | 1179€ |
2023-05-25 | 27 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 520 | 73500€ | 766€ |
2023-05-23 | 9708 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 4 | 107 | 1000 | 230000€ | 2150€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 4 | 96 | 1300 | 198150€ | 2064€ |
2020-10-06 | 27 | RTE DE MESPLEDE | 6 | 98 | 562 | 160000€ | 1633€ |
2023-01-06 | 28 | AV DES PYRENEES | 3 | 139 | 575 | 350100€ | 2519€ |
2019-10-22 | 11 | AV DES PYRENEES | 4 | 68 | 530 | 97200€ | 1429€ |
2020-09-09 | 23 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 545 | 119000€ | 1240€ |
2022-12-05 | 48 | RUE DU BOURDALAT | 5 | 112 | 540 | 160000€ | 1429€ |
2020-09-08 | 1 | RTE D ARRACQ | 2 | 55 | 560 | 32000€ | 582€ |
2021-12-29 | 39 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 134 | 1350 | 262169€ | 1956€ |
2021-08-04 | 7 | RTE DES TEOULERES | 3 | 85 | 575 | 162000€ | 1906€ |
2023-04-28 | 41 | RTE DU CAGNES | 5 | 125 | 2305 | 130000€ | 1040€ |
2021-07-01 | 7 | CHE GRABIEL | 4 | 88 | 688 | 209050€ | 2376€ |
2022-09-20 | 6 | CHE GRABIEL | 4 | 135 | 1418 | 356050€ | 2637€ |
2019-09-27 | 14 | RTE DES TEOULERES | 4 | 90 | 590 | 110000€ | 1222€ |
2019-08-28 | 4 | CHE DU BOSC | 8 | 200 | 2920 | 135000€ | 675€ |
2020-07-31 | 16 | RTE DES TEOULERES | 5 | 138 | 4294 | 215600€ | 1562€ |
2021-12-20 | 1838 | CAMI DE CASTETBIELH | 4 | 111 | 140 | 365050€ | 3289€ |
2022-05-18 | 3 | RTE DE GOUZE | 5 | 105 | 520 | 158000€ | 1505€ |
2021-11-03 | 1651 | CASTETBIELH | 4 | 123 | 1000 | 262400€ | 2133€ |
2023-03-02 | 13 | CHE DU BOSC | 5 | 96 | 560 | 159120€ | 1658€ |
2022-04-21 | 28 | CHE DU BOSC | 4 | 113 | 1497 | 194200€ | 1719€ |
2021-02-10 | 3 | CHE DISERANE | 6 | 120 | 5235 | 183200€ | 1527€ |
2023-01-11 | 415 | CHE DU HEOUGUE | 2 | 95 | 2340 | 54000€ | 568€ |
2022-12-23 | 34 | CHE DU BOSC | 4 | 103 | 2000 | 248500€ | 2413€ |
2022-04-11 | 18 | CHE DISERANE | 4 | 88 | 700 | 193880€ | 2203€ |
2019-08-27 | 5 | RTE D'HAGETAUBIN | 6 | 85 | 880 | 115000€ | 1353€ |
2020-03-20 | 254 | CHE LOU CAMINAOU | 4 | 133 | 1000 | 160000€ | 1203€ |
2023-06-09 | 7 | RTE D'HAGETAUBIN | 4 | 111 | 644 | 180000€ | 1622€ |
2020-09-30 | 13 | CHE DISERANE | 4 | 128 | 1360 | 243000€ | 1898€ |
2023-02-21 | 13 | CHE DISERANE | 4 | 128 | 1360 | 262700€ | 2052€ |
2020-01-21 | 165 | COTE DE L EGLISE | 3 | 80 | 1980 | 217800€ | 2723€ |
2020-12-23 | 388 | CAMI DE CASTETBIELH | 4 | 150 | 900 | 113000€ | 753€ |
2022-01-20 | 388 | CAMI DE CASTETBIELH | 4 | 150 | 900 | 252000€ | 1680€ |
2023-01-10 | 13 | CHE DU PALOUQUE | 7 | 289 | 1700 | 665000€ | 2301€ |
2022-07-05 | 236 | CHE DES TEOULERES | 5 | 280 | 1240 | 250000€ | 893€ |
2020-05-15 | 101 | LE BOURG | 8 | 153 | 893 | 125000€ | 817€ |
2019-11-22 | 120 | CAMI DE COUTOLOU | 6 | 168 | 1110 | 144000€ | 857€ |
2021-06-16 | 137 | LE BOURG | 5 | 134 | 665 | 145000€ | 1082€ |
2021-07-30 | 35 | RTE DE GOUZE | 5 | 120 | 2340 | 240900€ | 2008€ |
2021-04-16 | 571 | RTE DE DOAZON | 4 | 130 | 840 | 160000€ | 1231€ |
2020-09-21 | 205 | CHE DU MARCHAND | 4 | 130 | 500 | 225800€ | 1737€ |
2021-08-03 | 48 | RTE DE GOUZE | 3 | 85 | 0 | 95000€ | 1118€ |
2020-05-11 | 335 | RTE D URDES | 3 | 147 | 2200 | 210000€ | 1429€ |
2022-11-03 | 355 | CHE DU REY | 6 | 124 | 3752 | 283000€ | 2282€ |
2019-12-02 | 1050 | CHE LOU CAMINAOU | 3 | 102 | 982 | 112000€ | 1098€ |
2022-06-28 | 54 | RTE DE GOUZE | 5 | 85 | 3380 | 172000€ | 2024€ |
2022-06-14 | 799 | RTE DE DOAZON | 6 | 151 | 1160 | 150000€ | 993€ |
2023-05-31 | 5055 | ESLOUS | 2 | 72 | 890 | 82000€ | 1139€ |
2022-09-05 | 610 | RTE DE MOULIE | 6 | 165 | 880 | 213000€ | 1291€ |
2022-08-29 | 3 | IMP D ANGUS | 6 | 151 | 1000 | 307871€ | 2039€ |
2020-09-18 | 96 | CHE DE LA FORGE | 4 | 96 | 1495 | 150000€ | 1563€ |
2021-06-22 | 60 | RTE DE GOUZE | 5 | 202 | 1660 | 355000€ | 1757€ |
2021-12-07 | 367 | CHE DE LA HOURCADE | 4 | 90 | 640 | 164500€ | 1828€ |
2021-10-15 | 1780 | CHE DU PARGADAOU | 4 | 105 | 370 | 191500€ | 1824€ |
2019-12-02 | 9300 | CHE LOU CARREROT | 5 | 139 | 1001 | 216289€ | 1556€ |
2021-02-09 | 1800 | CHE DU PARGADAOU | 4 | 158 | 1005 | 373400€ | 2363€ |
2021-10-26 | 9874 | CHE DE MONTANER | 4 | 76 | 600 | 180150€ | 2370€ |
2019-06-17 | 90 | CAMI D ARROUZAT | 7 | 180 | 2557 | 230000€ | 1278€ |
2020-07-10 | 9074 | RTE DE SAUTIE | 2 | 54 | 3180 | 59000€ | 1093€ |
2020-02-11 | 5957 | PALET | 4 | 112 | 700 | 223500€ | 1996€ |
2022-03-07 | 9516 | RTE D HERM | 6 | 108 | 600 | 120000€ | 1111€ |
2021-09-30 | 6 | CHE DE BAREILLE | 4 | 68 | 428 | 119000€ | 1750€ |
2022-09-19 | 400 | CHE DE LOUISOU | 3 | 71 | 560 | 160000€ | 2254€ |
2021-02-18 | 1653 | CHE LOU CAMINAOU | 6 | 125 | 640 | 57870€ | 463€ |
2020-01-30 | 40 | IMP DE BERDOT | 4 | 77 | 903 | 163000€ | 2117€ |
2022-11-04 | 5206 | PY | 2 | 68 | 1080 | 109000€ | 1603€ |
2021-02-05 | 9026 | RTE DE LACQ | 4 | 117 | 1001 | 255000€ | 2179€ |
2019-12-19 | 226 | CHE DE BAREILLE | 3 | 200 | 3480 | 226460€ | 1132€ |
2022-04-20 | 1140 | CHE DU PARGADAOU | 6 | 149 | 285 | 238200€ | 1599€ |
2021-08-13 | 9660 | RTE DE LACQ | 5 | 140 | 833 | 163000€ | 1164€ |
2020-01-23 | 145 | IMP DE YERTOU | 6 | 218 | 2680 | 460000€ | 2110€ |
2021-06-23 | 20 | CHE DE HUSTE | 4 | 132 | 635 | 232800€ | 1764€ |
2020-08-07 | 33 | IMP GENSANE | 5 | 165 | 750 | 236530€ | 1434€ |
2021-09-27 | 1226 | RTE DEPARTEMENTALE 275 | 5 | 100 | 1000 | 220000€ | 2200€ |
2022-06-13 | 735 | IMP DE MONGUILLOU | 3 | 80 | 1470 | 60000€ | 750€ |
2020-11-26 | 2090 | RTE DE MARCERIN | 7 | 186 | 1365 | 196500€ | 1056€ |
2020-12-08 | 5860 | CHE DEPARTEMENTAL 945 | 3 | 67 | 285 | 45000€ | 672€ |
2020-05-28 | 13 | RTE DE VISPALIE / MONT | 5 | 94 | 200 | 188000€ | 2000€ |
2022-07-22 | 5054 | FOND DE POMPS | 7 | 200 | 1201 | 55000€ | 275€ |